Zeker bij wat oudere woningen komt het door achterstallig onderhoud nogal eens voor dat houten onderdelen van de woning, bijvoorbeeld vloerbalken of raam- en deurkozijnen, niet goed meer zijn beschermd tegen vocht. Hierdoor kan schimmel en houtrot voorkomen, wat fataal kan zijn voor de constructie of waterdichtheid van de woning. Tijdig signaleren van deze zaken kan aanzienlijke kosten besparen. De kosten van het herstel blijven op deze manier beperkt.
Schimmelvorming is vaak het gevolg van slechte ventilatie in de ruimte.